In der Von-Knoeringen Straße hat die städtische Wohnungsbaugesellschaft GEWOFAG in Kooperation mit dem Kompetenzteam Kultur- und Kreativwirtschaft fünf mietpreisgedämpfte Studios gebaut. Die Vermietung hat begonnen.
Im Sommer 2023 hat die GEWOFAG ihren Neubau am südlichen Teil des Hanns-Seidel-Platzes an der Von-Knoeringen-Straße fertiggestellt. Im Erdgeschoss sind fünf Studios zur Anmietung durch Kunst-, Kultur- und Kreativschaffende entstanden. Die Studios sind für Selbstständige vorzugsweise aus den Branchen Kunst, Design, Presse, Buch, Werbung, Architektur, Software/Games und Film reserviert. Die Flächen haben eine Größe von 30 bis 53 m2, sind modern, zeitgemäß und den Bedürfnissen der Branche angepasst.
In dem Gebäude sind auch 221 möblierte Einzelappartements sowie vier unmöblierte Familienappartements für Auszubildende entstanden. Die Pauschalmietpreise der Appartements betragen in Summe 290 bis 460 Euro im Monat. Die Vergabe organisiert das Auszubildendenwerk München e.V. Im Erdgeschoss des Neubaus ist der Pedro-Kontaktladen von Condrobs e.V. eingezogen.
Vergünstigte Mieten
Das Besondere an den langfristig mietbaren Einheiten für Kunst, Kultur- und Kreativschaffende ist der im Vergleich günstige Preis von 15 € pro Quadratmeter – zuzüglich Mehrwertsteuer, falls die Mieter*innen mehrwertsteuerpflichtige Umsätze generieren. Der Preis liegt unter den üblichen Kosten für neue Gewerbeflächen und wurde durch die Unterstützung der Landeshauptstadt München möglich gemacht.
Das Kompetenzteam Kultur- und Kreativwirtschaft der Landeshauptstadt München wurde 2014 vom Stadtrat gegründet. Neben beratenden Leistungen und Förderinstrumenten wie Qualifizierung, Vernetzung oder Internationalisierung ist die Vermittlung von günstigen und geeigneten Räumen für Kultur- und Kreativschaffende eine zentrale Aufgabe. Das geschieht zum einen über Zwischennutzungen leerstehender Gebäude, wie unlängst beim ehemaligen Sportgeschäft Münzinger am Marienplatz. Allerdings sind solche Räume nicht auf dauerhafte Anmietung angelegt und leisten nicht immer das, was die Szene braucht: Langfristig leistbare Arbeits- und Präsentationsräume in kreativitätsförderlichen, inspirierenden – urbanen – Umgebungen. Ein bewährter Ansatz ist das Clustern von Kreativen unterschiedlicher Disziplinen. Dadurch werden Synergien, Netzwerke und kreative Umfelder geschaffen. Alles Themen, von denen kleine und mittlere Unternehmen stark profitieren. Genau diese Ziele waren die Motivation für dieses Pilotprojekt in Kooperation mit der GEWOFAG in Neuperlach Zentrum.
Die Vermietung der Räume hat begonnen. Zwei Flächen sind bereits vergeben.
Text: Eike Immisch – Kompetenzteam Kultur- und Kreativwirtschaft
Bewerbung zur Anmietung eines Studios für Kultur- und Kreativschaffende:
Kompetenzteam Kultur- und Kreativwirtschaft der Landeshauptstadt München
kreativ-muenchen.de
kreativ(at)muenchen.de
089 / 233 28917
Bewerbungen für die Appartements für Auszubildende:
Auszubildendenwerk München e.V.
azubiwerk-muenchen.de
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